Stratejik Opsiyonellik · P1
Coğrafi ve Hukuki Opsiyonellik
Bir ülkenin sınırlarına bağlı kalmak, hareket alanını daraltır. PassBeyond, Türkiye'deki girişimci ve yatırımcılar için Yunanistan üzerinden Avrupa'ya açılan stratejik bir kapı kurar.
Barış Esmer · Turkey Country Manager & Growth Partner
Schengen bölgesinde serbest dolaşım. Aile dahil, 5 yıl geçerli, yenilenebilir oturma izni.
Bölgeye göre 250K€'dan (restorasyon) 800K€'ya (Atina, Selanik) kadar gayrimenkul yatırımı ile varlık koruma ve ikamet hakkı.
7 yıl ikamet sonrası Yunan vatandaşlığına başvuru hakkı. AB pasaportu ile küresel hareket alanı.
Pek çok müşterim kararını çoktan vermişti. Sadece birinin doğru şekilde söylemesini bekliyordu.
Baştan sona yönetilen, şeffaf bir süreç.
İhtiyaç analizi, bütçe planlaması ve hedef belirleme. Senin durumuna özel bir yol haritası çiziyoruz.
Atina, Selanik ve adalarda lokasyon bazlı analiz. Tapu kontrolü, hukuki inceleme, kira potansiyeli hesaplaması.
Yunan avukat koordinasyonu, vergi numarası, banka hesabı, noter işlemleri. Tüm bürokratik süreç tek elden.
Golden Visa dosya hazırlığı, başvuru takibi, aile üyeleri dahil. Ortalama 2-3 ay içinde onay.
Satın alma sonrası kiralama, bakım ve yönetim desteği. Uzaktan yatırımın operasyonel yükünü biz taşıyoruz.
Güven, insanlara duymak istediklerini söyleyerek inşa edilmez.
Sektörde %8-10 kira garantisi vaat eden operatörler var. Gerçek rakamlar net %3-5 civarında. Biz gerçek rakamları söylüyoruz, çünkü söyleyecek kadar kendimize güveniyoruz.
Transfer vergisi, noter masrafı, avukat ücreti, yıllık mülk vergisi. Tüm kalemleri baştan şeffaf şekilde paylaşıyoruz. Sürpriz çıkmaz.
Türk yatırımcının söylemediğini anlamak, her sorunun arkasındaki dile getirilmemiş endişeyi okumak. İki kültür arasında geçen yirmi yıl, satır aralarını okumayı öğretti.
Mülk araştırmasından vize başvurusuna, kiralama yönetiminden vergi planlamasına. Tek muhatap, tek sorumluluk. Arada kaybolacak bir süreç yok.
Lokasyon analizi, kira getiri hesaplaması, piyasa karşılaştırması. Duygusal değil, analitik yaklaşım. Kendi karar motorunu kurman için sana gerçek veri sunuyoruz.
Yunanistan'da avukat, noter, emlakçı, mülk yönetim şirketi. Güvenilir bir operasyonel ağ, her adımda yanında.
E-posta adresini bırak veya WhatsApp'tan direkt yaz. Spam yok, söz.
Stratejik değerlendirme görüşmesi ile başlayalım. Durumuna özel bir yol haritası çıkaralım.