Stratejik Opsiyonellik · P1
PassBeyond
Coğrafi ve Hukuki Opsiyonellik
Bir ülkenin sınırlarına bağlı kalmak, hareket alanını daraltır. PassBeyond, Türkiye'deki girişimci ve yatırımcılar için Yunanistan üzerinden Avrupa'ya açılan stratejik bir kapı kurar.
Barış Esmer · Turkey Country Manager & Growth Partner
Neden Yunanistan Altın Vizesi
AB İkamet Hakkı
Schengen bölgesinde serbest dolaşım. Aile dahil, 5 yıl geçerli, yenilenebilir oturma izni.
Mülk Yatırımı
Bölgeye göre 250K€'dan (restorasyon) 800K€'ya (Atina, Selanik) kadar gayrimenkul yatırımı ile varlık koruma ve ikamet hakkı.
Vatandaşlık Yolu
7 yıl ikamet sonrası Yunan vatandaşlığına başvuru hakkı. AB pasaportu ile küresel hareket alanı.
Pek çok müşterim kararını çoktan vermişti. Sadece birinin doğru şekilde söylemesini bekliyordu.
Süreç Nasıl İşliyor
Baştan sona yönetilen, şeffaf bir süreç.
Stratejik Değerlendirme
İhtiyaç analizi, bütçe planlaması ve hedef belirleme. Senin durumuna özel bir yol haritası çiziyoruz.
Mülk Seçimi ve Due Diligence
Atina, Selanik ve adalarda lokasyon bazlı analiz. Tapu kontrolü, hukuki inceleme, kira potansiyeli hesaplaması.
Satın Alma ve Hukuki Süreç
Yunan avukat koordinasyonu, vergi numarası, banka hesabı, noter işlemleri. Tüm bürokratik süreç tek elden.
Vize Başvurusu
Golden Visa dosya hazırlığı, başvuru takibi, aile üyeleri dahil. Ortalama 2-3 ay içinde onay.
Mülk Yönetimi
Satın alma sonrası kiralama, bakım ve yönetim desteği. Uzaktan yatırımın operasyonel yükünü biz taşıyoruz.
Sektörde Söylenmeyen Gerçekler
Güven, insanlara duymak istediklerini söyleyerek inşa edilmez.
Kira Garantisi Miti
Sektörde %8-10 kira garantisi vaat eden operatörler var. Gerçek rakamlar net %3-5 civarında. Biz gerçek rakamları söylüyoruz, çünkü söyleyecek kadar kendimize güveniyoruz.
Gizli Maliyet Yok
Transfer vergisi, noter masrafı, avukat ücreti, yıllık mülk vergisi. Tüm kalemleri baştan şeffaf şekilde paylaşıyoruz. Sürpriz çıkmaz.
Neden PassBeyond
Kültürel Akıcılık
Türk yatırımcının söylemediğini anlamak, her sorunun arkasındaki dile getirilmemiş endişeyi okumak. İki kültür arasında geçen yirmi yıl, satır aralarını okumayı öğretti.
Uçtan Uca Yönetim
Mülk araştırmasından vize başvurusuna, kiralama yönetiminden vergi planlamasına. Tek muhatap, tek sorumluluk. Arada kaybolacak bir süreç yok.
Veri Odaklı Karar
Lokasyon analizi, kira getiri hesaplaması, piyasa karşılaştırması. Duygusal değil, analitik yaklaşım. Kendi karar motorunu kurman için sana gerçek veri sunuyoruz.
Yerinde Ağ
Yunanistan'da avukat, noter, emlakçı, mülk yönetim şirketi. Güvenilir bir operasyonel ağ, her adımda yanında.
İlk Adım Seninle Başlıyor
Stratejik değerlendirme görüşmesi ile başlayalım. Durumuna özel bir yol haritası çıkaralım.